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新农利合·固始农批城

新农利合·固始农批城是“固始县现代农业产业转型升级的重点开发建设项目”、“河南省重点‘菜篮子’工程项目”、“河南省政府重点招商引资项目”、“固始县招商引资的重点项目”。项目位于河南省信阳市固始县,总用地面积约360亩,项目计划总投资预计15亿元。项目建成后,将促进河南涉农产品流通发展,提升区域农业竞争力,成为新农利合在全国农产品物流中心的集散地和数据中心,实现全国性农产品流通的重要一环。


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新农利合·固始农批城目由新农利合集团开发,将建设成为集农特产品会展、批发交易、电子商务、电子结算、包装配送、冷链物流、质量检测、信息发布、防伪溯源、科技研发、产业集聚、创业孵化、金融服务等功能为一体的现代化大型综合服务平台,成为立足固始,服务河南区域,辐射豫、鄂、皖三省地区的农产品集散中心。

 

市场定位

都市化、国际化、信息化、现代化

多功能复合型农批市场

智慧型商贸综合体

城市新地标

 

集团介绍

 

新农利合集团是一家专注于农产品流通领域投资、建设、运营、管理为一体的专业涉农企业,是关于加快推进农业产业转型升级与乡村振兴战略的实施单位。

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新农利合以服务三农、构建现代农业产业体系为公司发展目标,以涉农商贸为核心,打造涉农商贸流通平台,促进农业产业融合发展,是集博览展示、农产品交易、冷链仓储、物流配送、电子商务、供应链管理、商务酒店、商务办公、城市服务配套等于一体的综合性农商平台的建设者与运营者;全方位打造农批农超产业生态链,构建智慧新农批流通平台;塑造城市地标。

新农利合以市场需求为导向,绿色发展为重点,加快农产品商贸及物流体系建设,优化农产品经营方式,提升农产品流通效率;促进农产品供需平衡,不断提高农业现代化发展水平,并努力助推乡村产业振兴,切实增强农业农村经济发展;全面兼顾经济效益与社会效益,承担应尽的社会责任,为丰富城市供给服务、把控食品安全及城乡社会经济提升和一二三产业融合发展等,发挥积极作用。


区位环境

 

新农利合·固始农批城项目位于河南省信阳市固始县主城区东面沙河铺镇,左靠G312国道,中间为民生大道穿过,南面为窑湾路,北侧为政和路,附近道路多为县道,河流也临近项目基地附近,交通运输功能较为优越,有发展大型物流的潜力,对发展农产品贸易具有很大的优势。

 

项目总用地面积为239118.27平方米(约360亩),其中一期规划用地面积约98.2亩。

 

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河南素有“九州腹地、十省通衢”之称,是全国重要的综合交通枢纽和人流物流信息流中心。固始县位于河南省东南端,豫皖两省交界处,南依大别山,北临淮河,农业资源十分丰富,是河南第一人口大县、农业大县,同时是河南全省确定的五个加快发展的区域性中心城市和十个省直管体制改革试点县之一,全县取得“三品一标”的优质农产品达67个,国家地理标志产品11个,是全国首个生态产品原产地保护区。项目所在地沙河铺镇距固始县城5公里,历史悠久,由于地理位置优越,历来商贸繁荣,是周边集市的中心。


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近年来,固始县立足资源优势、聚力产业扶贫,采取龙头企业+合作社+电商的形式,建立产业扶贫基地,培育壮大优势产业,收到了产业兴旺、贫困户增收脱贫的双重效果。



项目目标


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项目规划 

 

新农利合·固始农批城项目规划结合农产品博览的特点,以“可持续发展”的理念,合理组织各项功能,以建筑本身为载体,科学布局,合理分区,从而保证博览城的功能完善和涉农产业链得以延伸,形成密度恰当、结构合理的市场格局,多功能、复合型的商业农贸综合体和交易平台,将极大的提升涉农产品流通的高效率和农业产业价值增长。

 

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新农利合·固始农批城项目规划包含交易区、展销区、仓储冷库、新精品农贸街区和综合配套等多项功能。其中交易区分为干货调味品副食品粮油交易区、日杂百货交易区、水产肉类冻品交易区和果蔬交易区;新型批发市场六大中心包括金融服务中心、电子商务中心、市场运营中心、产品检疫检测中心、农产品信息发布中心和产品展示中心。可提供农产品批发/零售交易服务,智能物流、分拣、包装、加工、冷库仓储、中央厨房等冷链仓储服务,全国和地方名优特农产品展示服务,招商、物管、配送、智慧管理、商务酒店等综合配套服务,商务楼、综合服务中心、电商中心等电商办公服务,产品溯源、追踪服务等农产品安全服务,以及餐饮、休闲、娱乐等精品街区服务。

 

项目设计

 

项目设计根据博览城的建设特点,细化各项功能构成和建设比列,进行总体用地布局规划,根据地块特点及经济性因素,将各种生产及服务配套综合考虑,合理布局,形成开发的良性循环。


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项目设计通过对地形的合理分析,在建筑布局上多次推敲,使建筑布局和风格融入周边环境,作为固始市的新地标它具备突出的规模、高度、形态、色调等外部视觉形态和自己的特色。在规划上体现灵活性,明确兼容性。在内部环境中,强调生活、文化间的连接,以达到美化环境、方便购物、方便生活之目的。交通流线考虑到动态交通和静态交通两种情况,做到人车分流,停车有位,更好的保障了行车的通畅性和停车的方便性,给予人流、车流、物流更好的集散处理空间;景观设计保持了原有的生态景观,布置与本地水土相宜、与周围建筑风格契合的绿植,满足了农特产品博览城活力生机的特点;尤其注意消防设计,兼顾环保、防火、安全等要求,保证博览城卫生有序、安全有保障。


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项目价值

 

兼顾经济效益、社会效益与环境效益

 

经济效益:


遵循环境与资源、需求与供给可持续发展原则,充分利用固始区位优势,整合固始县和河南省农产品资源优势,打造豫、鄂、皖区域性优质农产品博览中心,实现中心资源、环境的合理配置,促进农产品流通,增强农产品市场竞争力,带动豫南经济发展。

 

社会效益:


适应市场经济和城市形态发展的需要,洞悉城市未来发展方向,既考虑近期建设的现实,又考虑远期发展的多种可能,形成最佳的规划效果,实现最大的社会、经济和环境效益。

 

环境效益:


社会环境、生态环境、建筑环境协调统一,在创造良好的建筑室内外空间形态的同时,注重打造良好的人文环境,用高标准、高起点的规划为固始的发展提供一种适应未来发展的空间形态结构。

 

项目未来


新农利合·固始农批城项目充分优化规划方案,坚持可操作原则,在保证项目可实施性基础上,极具前瞻性,又具有弹性和应变能力,以最佳的规划效果,实现社会、经济和环境效益。

 

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项目完成后,将为豫、鄂、皖区域打造出功能齐全、配套完善、现代智能的全新专业涉农流通平台,构建智慧农批全产业链生态模式,吸引大量人流、信息流、资金流并形成集聚效应,改变固始县传统的农产品交易习惯与消费模式,让当地百姓能享受到绿色、健康、安全、便捷、智慧、放心的市场购物体验,打造固始涉农商贸第一名片和城市新地标,形成“立足固始、服务河南、辐射豫鄂皖、面向全国”的特色农产品商贸流通发展战略大格局,从而开创固始农副产品交易和流通产业经济发展的新时代,为固始城市发展、民生福祉、脱贫攻坚、产业升级做出应有贡献。